Nos biens immobiliers à vendre

Agde (34300)

Appartement avec jardin et terrasse proches de toutes les commodités !

Situé à quelques pas seulement des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables, cet appartement a été pensé pour allier confort et douceur de vivre. Au premier et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce logement d’environ 29 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et intimiste. Dès l’entrée, un hall de 4 m² vous mène vers un séjour lumineux de 15 m² avec son coin cuisine fonctionnel. De là, vous accédez à une magnifique terrasse de 16 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. Depuis la terrasse, un escalier vous emmène à un jardin privatif, un havre de verdure rien qu’à vous. Le coin nuit de 8 m², disposant d’un placard et d’une salle d’eau intégrés, donne aussi sur la terrasse, pour un réveil en douceur baigné de lumière. Les WC sont indépendants, apportant une fonctionnalité appréciable. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une vie citadine tout en profitant d’un extérieur privatif. Coup de cœur assuré. **Actuellement loué 500 € hors charges par mois.** 

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2757

117 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Villa d’exception avec vue panoramique !

Dans un quartier résidentiel, où le calme et la sérénité règnent en maîtres, découvrez cette somptueuse villa contemporaine d’environ 180 m², pensée pour conjuguer confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, avec ascenseur intégré, elle offre un art de vivre unique aux abords de la ville. Dès le seuil franchi, un hall d’entrée de 6 m² vous mène vers une pièce à vivre d’environ 65 m². Cet espace se compose d’un vaste salon et d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage et de convivialité, et s’ouvre directement sur une terrasse et sur la piscine, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Attenante, une arrière-cuisine/buanderie de 10 m² permet un accès direct vers l’extérieur ainsi que sur un garage double d’environ 48 m². Accédez ensuite au premier étage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Deux premières suites parentales de 15 m² chacune avec son placard, sa salle d’eau de 4,5 m² et son WC. La troisième suite parentale, de 15 m², est complétée par un dressing de 5 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC. Enfin, le deuxième et dernier étage vous réserve une surprise de taille : un salon intimiste de 24 m² s’ouvrant sur une vaste terrasse, vous offrant un panorama à couper le souffle sur le golf, les Pyrénées et le majestueux Canigou. Un spectacle quotidien, entre ciel et nature. À l’extérieur, la parcelle de terrain d’environ 690 m² est entièrement aménagée : jardin soigné, espace détente, et une belle piscine pour savourer les beaux jours en toute intimité. Cette villa allie modernité, standing et cadre de vie privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

4

3

3

690 m²

Sélectionner

Réf : 2752

1 256 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Villa de plain-pied aux abords du centre-ville d'AGDE !

Aux abords du centre-ville d’Agde, nichée dans un quartier paisible, cette villa de plain-pied, d'environ 80 m², vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement d’un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, un hall de 5 m² vous accueille et ouvre la voie vers un séjour de 24 m². La cuisine ouverte de 11 m², conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement mène à un coin nuit bien agencé, composé de trois chambres confortables de 10, 11 et 12 m², chacune équipée de son propre placard pour un maximum de rangement. La salle d’eau de 4 m² ainsi que les WC indépendants viennent compléter le tout. Un atelier/buanderie attenant de 10 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un coin bricolage selon vos envies. Edifiée sur une parcelle de terrain d’environ 507 m², cette villa vous offre un extérieur propice à la détente, aux jeux d’enfants ou aux repas d’été sous le ciel agathois. A découvrir sans tarder !

4

3

1

Sélectionner

Réf : 2751

360 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Appartement T1bis avec parking à deux pas de la plage !

Avec un accès direct à la plage de la Roquille, au cœur d’un quartier où commerces, restaurants et arrêts de bus sont à portée de main, ce joli appartement meublé vous offre un véritable cocon estival, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence avec accès sécurisé et gardien, cet appartement de type T1 bis, d’environ 28 m², a tout pour plaire. Une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée vous accueil, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées douces d’été. Une pièce a été aménagée en coin nuit, offrant un espace confortable et bien pensé. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Et pour couronner le tout, une place de stationnement privative et couverte vous est réservée. Un bien à quelques pas du sable chaud, à découvrir sans tarder ! 

1

1

Sélectionner

Réf : 2740

156 000 €

Voir le bien

Marseillan plage (34340)

Appartement T2 avec parking en bord de mer !

À seulement quelques pas de la plage, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2, situé au deuxième étage d’un immeuble, vous invite à profiter pleinement d’un cadre de vie balnéaire. Dès l’entrée, on découvre un séjour de 15 m² avec un coin cuisine, le tout ouvrant sur terrasse de 5 m² fermée par une véranda, idéale pour savourer un café en profitant de l’ambiance marine, en toute saison. La chambre de 6 m² et la salle d’eau avec WC complètent l’ensemble avec simplicité et praticité. En bonus, une place de stationnement nominative vous est réservée pour plus de confort au quotidien. Que vous cherchiez un joli cocon pour vos vacances, un premier achat ou un investissement locatif au bord de l’eau, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer !

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2741

107 000 €

Exclusif

Voir le bien

Agde (34300)

Maison d'habitation avec grande dépendance type garage/remise !

Idéalement située, cette maison d’habitation vous séduira par son authenticité et ses multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 446 m², elle offre une surface habitable d’environ 86 m², répartie sur deux niveaux, ainsi qu’une spacieuse dépendance de type garage/remise d’environ 150 m², idéale pour un projet professionnel, un atelier ou du stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 18 m² agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver, une cuisine de 14 m², ainsi qu’une arrière-cuisine de 6 m² pratique pour le rangement. L’étage accueille deux chambres de 11 et 12 m², parfaites pour une famille ou pour accueillir vos projets de vie, ainsi qu’un bureau de 7 m² et une salle d’eau avec WC. À visiter sans tarder !

3

2

1

446 m²

Sélectionner

Réf : 2742

258 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Propriété d’exception avec piscine et dépendance sur un terrain...

Idéalement située sur une parcelle de terrain d’environ 2 375 m², cette propriété d’exception offre un cadre de vie spacieux et confortable, agrémenté d’une piscine et de son local dédié. L’habitation principale, d’environ 227 m², s’élève d’un étage sur rez-de-chaussée et s’accompagne d’une dépendance non-attenante d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un vaste hall d’environ 30 m² avec placard vous accueille et s’ouvre sur une agréable véranda. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 53 m² environ, donne accès à une terrasse couverte ainsi qu’à une véranda d’environ 35 m² avec barbecue, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine de 14 m², entièrement équipée et dotée d’un coin repas, s’ouvre également sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre de 11 m² avec accès direct à une terrasse, une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative de 5 m² et dressing de 4 m², ainsi qu’une troisième chambre de 13 m² avec son propre dressing de 4 m². Une buanderie de 7 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire balnéo et douche, ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. Un escalier avec revêtement en marbre mène à l’étage, où un palier/espace bureau de 20 m² dessert une véranda isolée de 17 m² ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 18 m² avec sa propre salle de bains et son WC. Enfin, le sous-sol de la maison dispose d’une pièce avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage double accès. Cette demeure, aux multiples possibilités, allie confort, espace et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder !

5

4

2

1

2375 m²

Sélectionner

Réf : 2739

1 265 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Charmante maison d'habitation avec cour et grande terrasse en...

Située au cœur d’un centre-ville en pleine revalorisation, à deux pas des commodités et des rives de l’Hérault, cette maison d’habitation d’environ 88 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour d’environ 43 m², agrémenté d’un espace cuisine ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace de vie s’ouvre sur une cour, idéale pour des repas en extérieur. Un dégagement de 3,5 m² mène à une chambre confortable de 14 m², à une salle de bains de 3,5 m² ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, un dégagement ouvert dessert une spacieuse chambre de 18 m², bénéficiant d’un accès direct à une superbe terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une salle d’eau de 3,5 m² complète ce niveau. Avec ses beaux volumes, ses extérieurs agréables et son emplacement idéal, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant charme et praticité. A découvrir sans tarder !

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 2756

189 000 €

Voir le bien

Agde (34300)

Charmante maison vigneronne au cœur des commodités !

Idéalement située, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette authentique maison vigneronne, d'environ 105 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et un potentiel modulable. Élevée sur deux étages, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert un grand garage, parfait pour stationner ou aménager un espace de rangement. Au premier étage : Un dégagement, un séjour de 27 m² avec son coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : Un séjour de 27 m² avec coin cuisine, une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing, une salle d’eau moderne de 4,5 m², ainsi qu’un WC indépendant. Avec son agencement idéal et son potentiel d’aménagement, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur. Laissez-vous charmer par son cachet et son emplacement privilégié !

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : 2731

260 000 €

Voir le bien

Saint-Thibéry (34630)

Maison de village au cœur de Saint-Thibéry – Idéale pour...

Située au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de caractère offre un emplacement privilégié, à seulement 3,5 km des accès autoroutiers et à environ 15 km des plages méditerranéennes. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, elle se compose de trois logements, alliant cachet et fonctionnalité. * Appartement T2 d’environ 140 m² en triplex : Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux séjour d’environ 90 m² avec espace cuisine, une chambre confortable d’environ 30 m², une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. Un grand garage d’environ 100 m² complète ce logement. * Appartement T3 d’environ 90 m² en triplex : Un séjour agréable, une cuisine, une cour privée pour profiter des beaux jours et pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC composent ce bien fonctionnel. * Studio d’environ 30 m² en rez-de-chaussée : Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio optimisé comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Cette maison au fort potentiel est parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant réunir plusieurs générations ou un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité au cœur d’un village authentique !

6

3

3

Sélectionner

Réf : 2734

394 000 €

Voir le bien