Nos biens immobiliers à vendre

Agde (34300)

Villa indépendante avec piscine, volumes généreux et emplacement...

Dans un quartier agréable, à proximité immédiate des grandes surfaces et des commodités, cette villa indépendante de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une superficie d’environ 176 m² habitables, elle est élevée d’un étage sur rez-de-chaussée et implantée sur une parcelle de terrain d’environ 500 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d’environ 62 m². Elle se compose d’un espace entrée avec placard, d’une cuisine ouverte, d’un coin salle à manger et d’un salon lumineux donnant directement sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de près de 27 m² avec salle d’eau, dressing et accès à une terrasse. Un WC indépendant avec placard complète ce niveau. À l’étage, un palier de 10 m² ouvert sur le séjour dessert deux chambres. La première, de 18 m², dispose d’un placard et d’une salle d’eau. La seconde, de 15 m², est prolongée par une salle de bains de 8 m² avec WC, le tout donnant sur une terrasse d’environ 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. En complément, le sous-sol propose environ 100 m² supplémentaires répartis entre un garage de 15 m², un espace bureaux de 40 m², deux ateliers de 20 et 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour une activité professionnelle, du rangement ou un espace de loisirs.

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Réf : 2790

653 000 €

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Florensac (34510)

Maison type vigneronne avec cour intérieure !

À seulement 7 km environ des accès autoroutiers et à 12,5 km environ des plages, découvrez cette maison d’habitation type vigneronne, nichée au cœur d’un village agréable où il fait bon vivre. La propriété s’organise autour d’une charmante cour intérieure, véritable cocon de convivialité, reliant harmonieusement deux bâtis indépendants. * Dans le premier bâtiment, la vie s’articule sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 50 m² avec en sus une buanderie, une salle d’eau, un WC et un cellier offrent des espaces pratiques pour le quotidien. - À l’étage, vous serez séduit par un séjour de 18 m², une cuisine fonctionnelle de 12,8 m², deux chambres confortables de 14 et 16 m², un petit dégagement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. * Le second bâtiment déploie quant à lui un esprit chaleureux et indépendant : - Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 31 m² avec espace cuisine invite à la détente et à la convivialité. - À l’étage, deux chambres de 15 et 16 m² (accessibles par la cour) complètent l’ensemble.

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165 m²

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Réf : 2789

282 000 €

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Agde (34300)

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec grande terrasse et...

Au sein d'une résidence avec entrée sécurisée, dans un quartier agréable, à deux pas de toutes les commodités du quotidien (boulangerie, boucherie, pharmacie, arrêts de bus, pistes cyclables…), découvrez cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée, offrant environ 55 m² de surface habitable et un bel espace extérieur. Dès l’entrée, un hall de 4 m² équipé d’un placard vous accueille et mène à une pièce de vie d’environ 28 m², comprenant un coin cuisine équipée ouvert. Cet espace convivial s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, dont une partie couverte de 8 m² permettant d’en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune équipée d’un placard. Une salle d’eau de 3 m² et d’un WC indépendant viennent compléter le tout. Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien, pour un quotidien facilité. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Réf : 2791

199 000 €

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Agde (34300)

Villa de plain-pied à seulement 1 km environ de la plage !

À seulement 1 km environ de la plage, découvrez cette villa de plain-pied. Implantée sur une parcelle de terrain d’environ 174 m², cette maison de type 3 développe environ 59 m² habitables. Dès l’entrée, le séjour d’environ 28 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, avec un espace cuisine ouvert propice aux moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres de 12 m² chacune offrent un confort appréciable. Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent le tout. Un garage vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement selon vos besoins. **Actuellement louée 800 € hors charges par mois (libre en Juillet 2026).**

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174 m²

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Réf : 2780

270 000 €

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Vias (34450)

Villa T4 avec piscine dans quartier pavillonnaire agréable !

Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 544 m², cette villa de type 4 développe environ 131 m² habitables et offre un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour d’environ 30 m², réchauffé par une cheminée et prolongé par une véranda de 20 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée et conviviale, s’étend sur 20 m² et dispose d’un coin repas. En complément, une buanderie de 9 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage d’environ 30 m² avec mezzanine viennent enrichir le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale de 22 m² offre un véritable cocon avec placard intégré, salle d’eau privative et WC. Deux autres chambres, de 11 et 16 m², disposent elles aussi de rangements intégrés. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et sa belle piscine de 8x4 mètres, sans vis-à-vis, ainsi qu’un forage permettant une gestion optimisée des espaces verts.

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544 m²

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Réf : 2779

435 000 €

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Agde (34300)

A NE PAS MANQUER - Un projet d'exception à deux pas de la plage !

Offrez-vous l'opportunité rare de réaliser une villa contemporaine dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage. Ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 802 m² bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le permis de construire, déjà accordé, prévoit l’édification d’une villa de type 5 développant environ 177 m² habitables. Conçue pour offrir de beaux volumes et un cadre de vie confortable, cette maison à l’architecture contemporaine se compose de deux niveaux, avec des espaces pensés pour répondre aux attentes actuelles : grande pièce de vie, chambres spacieuses, piscine, et garage. Les plans sont consultables en annexe de la présente annonce.

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Réf : 2778

470 000 €

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Cap d'Agde (34300)

Appartement T2 cabine avec parking à proximité du port et des...

Imaginez-vous à quelques pas du port et des plages, un lieu où le charme du littoral se marie à la douceur d'un appartement cosy. Ce T2 avec cabine, d’environ 25 m², situé au deuxième étage d’un immeuble, vous offre un cadre idéal pour savourer pleinement la vie en bord de mer. Dès l’entrée, un hall de 5,5 m² vous accueille avec un espace cabine, parfait pour aménager un coin nuit supplémentaire ou pour les moments de détente. Le séjour de 12 m², avec son coin cuisine, est l’endroit rêvé pour partager des instants chaleureux. Depuis cette pièce de vie, une loggia de 6 m² vous invite à prendre un café en plein air ou à profiter des doux soirs d’été. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent cet espace bien agencé, où chaque recoin a été pensé pour vous offrir un maximum de confort. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement privative vient parfaire ce bien, un véritable atout en bord de mer.

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Réf : 2775

107 000 €

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Agde (34300)

À deux pas du sable, un havre de sérénité au Mail de Rochelongue

À seulement 60 mètres environ de la plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces, baignée de lumière et bercée par les embruns marins. Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour d’environ 55 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, sublimée par un élégant coin bar — l’endroit rêvé pour prolonger vos soirées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace de vie, tandis qu’une seconde cuisine de 4 m² mène à une véranda de 15 m². Le rez-de-chaussée abrite également une superbe suite parentale d’environ 23 m², avec dressing et salle d’eau privative, garantissant calme et intimité. Un WC indépendant, un cellier pratique et un garage complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres généreuses vous attendent : l’une de 13 m² ouvrant sur une belle terrasse d’environ 32 m², l’autre d’environ 40 m² donnant accès à une seconde terrasse d’environ 27 m² avec vue sur la mer – un spectacle quotidien à couper le souffle. Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet étage. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 485 m², cette villa d’environ 165 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et douceur balnéaire. Une adresse unique où chaque pièce invite à la détente, à quelques pas seulement des vagues et des couchers de soleil…

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485 m²

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Réf : 2771

772 000 €

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Agde (34300)

Appartement T3 en rez-de-chaussée, entre ville et nature

À quelques pas du centre-ville d’Agde, tout près des rives de l’Hérault et à proximité des grandes surfaces, découvrez ce bel appartement de type 3, d’environ 57 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, praticité et espace extérieur. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux de 28 m², prolongé par un coin cuisine ouvert, idéal pour partager vos repas en toute simplicité. L’espace s’ouvre généreusement sur une magnifique terrasse d’environ 45 m², véritable prolongement extérieur où imaginer un salon d’été, des repas entre amis ou simplement un coin de détente verdoyant. Le coin nuit se compose de deux chambres de 9 et 10 m², toutes deux accueillantes et bien agencées, ainsi que d’une salle d’eau de 4,5 m², d’un WC indépendant et d’une buanderie, offrant un bel espace de rangement et de praticité au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé, à découvrir sans tarder !

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Réf : 2769

189 000 €

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Agde (34300)

À Quelques Pas de la Plage – Villa 2 Pièces avec Piscine et Parking

À quelques pas de la plage, découvrez cette villa de type 2, d’environ 38 m², nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l’atmosphère paisible du lieu. Le séjour de 20 m² vous accueille chaleureusement avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des instants de convivialité en famille ou entre amis. Une mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un bel espace supplémentaire, propice à la détente ou à un coin nuit cosy. Prolongement naturel du séjour, la véranda s’ouvre sur une terrasse où savourer votre café du matin ou un dîner estival devient un véritable rituel. La chambre de 7 m², la salle d’eau, les WC séparés et un cellier complètent parfaitement ce cocon pensé pour le confort au quotidien. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement privative vous est réservée, un véritable luxe si proche de la mer. Un cadre de vie idéal, entre farniente et praticité, où chaque journée commence comme un parfum d’été… Bienvenue chez vous.

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Réf : 2767

209 000 €

Exclusif

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