Agde (34300)

2 pièces - 55 m²

Villa 3 faces avec terrasse et garage, proche de l'Hérault !

272 000 €

Ref : 2792

A propos de ce bien

Au cœur d’un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces et à seulement 400 mètres environ de l’Hérault, cette charmante villa 3 faces (accolée uniquement par le garage) vous invite à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie paisible.

Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 167 m², elle développe environ 55 m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard vous accueille et mène vers un vaste séjour lumineux d'environ 33 m² avec son coin cuisine équipée. Cet espace convivial, doté de rangements, s’ouvre directement sur une belle terrasse d’environ 33 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous trouverez également une spacieuse salle d’eau de 6,5 m² avec double vasque, WC et placard intégré, ainsi qu’un garage de 14 m² comprenant un coin buanderie.

À l’étage, une mezzanine de 11 m² surplombe le séjour et fait office de chambre, accompagnée d’un WC indépendant avec lave-mains.

Cette villa profite également d'un espace de stationnement d'environ 50 m².

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

surface terrain 167 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2012

Financier

Prix de vente 272 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 37 56 92

E-mail vallat.immobilier@orange.fr

Adresse

3 rue du 4 Septembre "La promenade" 34300 Agde

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