Immeuble de rapport de 3 logements avec chacun vue sur l'Hérault à vendre sur Agde !

302 000 €

Ref : 2689

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé au bord de l'Hérault et à deux pas des commodités (commerces, restaurants, arrêts de bus, pistes cyclables, gare SNCF...). Élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois appartements, chacun profitant d’une vue sur l’Hérault.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2, d'environ 52 m², vous accueille avec un dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 460 € hors charges par mois.

Au premier étage, un appartement de type 2, d'environ 60 m², vous propose un dégagement, un séjour spacieux avec coin cuisine, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 490 € hors charges par mois.

Au deuxième étage, un appartement de type 2, en duplex, d'environ 61 m² loi Carrez (environ 80 m² en surface utile), vous séduira par sa grande pièce à vivre de 43 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce duplex comprend également un dégagement, une chambre de 11 m², un coin nuit de 14 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1m80), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 600 € hors charges par mois.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Hérault

Détails

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Cave NON

Financier

Prix de vente 302 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 931 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 37 56 92

E-mail vallat.immobilier@orange.fr

Adresse

3 rue du 4 Septembre "La promenade" 34300 Agde

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