Nouvelle adresse postale temporaire : 15 rue Ernest Renan (34300) Agde
Villa T4 avec garage proche des commodités à vendre sur Agde ! Agde (34300)
249 000
€
Réf : 2723
Présentation
Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa 3 faces. Idéalement située, cette maison d’environ 71 m², élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, est érigée sur une parcelle de terrain d’environ 124 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour de 25 m² donnant directement sur une belle cour arrière d’environ 60 m², exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine de 7 m², toute équipée, se prête à des repas conviviaux, et le garage est un atout précieux pour vos rangements ou pour votre stationnement. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 9, 10 et 11 m², dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La villa est entièrement climatisée, assurant une température agréable tout au long de l’année.
Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
71 m²
surface terrain
124 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Climatisation
Type de chauffage
Autre, Autre
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1997
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 320 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.