Nouvelle adresse postale temporaire : 15 rue Ernest Renan (34300) Agde
Immeuble de rapport de 3 logements avec chacun vue sur l'Hérault à vendre sur Agde ! Agde (34300)
302 000
€
Réf : 2689
Présentation
Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé au bord de l'Hérault et à deux pas des commodités (commerces, restaurants, arrêts de bus, pistes cyclables, gare SNCF...). Élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois appartements, chacun profitant d’une vue sur l’Hérault.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2, d'environ 52 m², vous accueille avec un dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 460 € hors charges par mois.
Au premier étage, un appartement de type 2, d'environ 60 m², vous propose un dégagement, un séjour spacieux avec coin cuisine, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 490 € hors charges par mois.
Au deuxième étage, un appartement de type 2, en duplex, d'environ 61 m² loi Carrez (environ 80 m² en surface utile), vous séduira par sa grande pièce à vivre de 43 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce duplex comprend également un dégagement, une chambre de 11 m², un coin nuit de 14 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1m80), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 600 € hors charges par mois.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
173 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Hérault
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Cave
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
302 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 931 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.