Immeuble à vendre Agde

Agde (34300)

Immeuble de rapport à vendre sur Agde !

Venez découvrir cet immeuble de rapport, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, profitant d’un emplacement privilégié, grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les berges de l’Hérault. Au rez-de-chaussée, un espace salle d'eau de 3 m² avec WC ainsi que deux studios vous attendent : * le premier, d’environ 18 m². * le second, d'environ 44 m², se compose d'un séjour de 28 m², avec son coin cuisine intégré, offre un espace de vie convivial. Une pièce de 12 m², équipée d’un placard, complète ce logement. Bien qu’elle soit sans ouverture sur l’extérieur, elle peut être aménagée en coin nuit ou en bureau selon vos besoins et envies. La salle de bains avec WC ajoute tout le confort nécessaire à ce bien. Au premier étage, découvrez un appartement de type 3, d’une superficie d’environ 58 m², actuellement loué 500 € hors charges par mois, composé d’un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur. La cuisine de 7 m², les deux chambres de 10 et 13 m² (dont l’une donne sur un balcon), ainsi qu’une salle de bains avec WC, en font un logement confortable. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3, d’environ de 58 m², actuellement loué 500 € hors charges par mois, offrant un séjour de 24 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 7 m², deux chambres de 10 et 13 m² (dont l’une ouvrant sur un balcon), ainsi qu’une salle de bains avec WC.

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Réf : 2709

196 000 €

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Agde (34300)

Immeuble de rapport composé de 3 logements à vendre sur Agde !

À quelques pas des berges de l’Hérault, découvrez cet immeuble de rapport, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, composé de trois appartements distincts. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier indépendant avec WC ainsi que deux appartements en duplex composés comme suit : * Le premier, d’environ 43 m², offre un séjour de 14 m² avec coin cuisine, une spacieuse chambre de 20 m², une salle d’eau, un WC et une buanderie pratique de 6 m² avec placard. * Le second, d’environ 50 m², actuellement loué 417 € par mois hors charges, séduit par son vaste séjour de 23 m² avec coin cuisine, sa grande chambre de 23 m² et sa salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier de 4,5 m² équipé d’un placard dessert les accès, ajoutant du rangement et facilitant la circulation. Au deuxième étage, se trouve un appartement de type 2, d’une surface d’environ 57 m², qui se distingue par son séjour de 28 m² avec coin cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Il comprend également une chambre de 11 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l’extérieur, un bureau de 6 m², un dégagement de 5 m², une salle d’eau de 5,5 m² et un WC indépendant. Laissez-vous séduire par son charme lors d’une visite !

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Réf : 2708

224 000 €

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Agde (34300)

Immeuble de rapport de 3 logements avec chacun vue sur l'Hérault à...

Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé au bord de l'Hérault et à deux pas des commodités (commerces, restaurants, arrêts de bus, pistes cyclables, gare SNCF...). Élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois appartements, chacun profitant d’une vue sur l’Hérault. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2, d'environ 52 m², vous accueille avec un dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 460 € hors charges par mois. Au premier étage, un appartement de type 2, d'environ 60 m², vous propose un dégagement, un séjour spacieux avec coin cuisine, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 490 € hors charges par mois. Au deuxième étage, un appartement de type 2, en duplex, d'environ 61 m² loi Carrez (environ 80 m² en surface utile), vous séduira par sa grande pièce à vivre de 43 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce duplex comprend également un dégagement, une chambre de 11 m², un coin nuit de 14 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1m80), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 600 € hors charges par mois. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

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Réf : 2689

302 000 €

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