Villa à vendre Agde

Agde (34300)

Villa 4 faces avec grand terrain et 2 garages à vendre à Agde !

Imaginez-vous dans cette villa, nichée au cœur d'un quartier paisible, tout en étant à proximité immédiate des grandes surfaces et de toutes les commodités essentielles. Cette villa, indépendante sur ses quatre faces, offre environ 110 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un hall d'entrée de 8 m² qui vous mène à un séjour chaleureux de 29 m². Ce dernier, baigné de lumière, est le cadre idéal pour des moments conviviaux, réchauffé par une cheminée qui invite à la détente. Ce séjour s’ouvre sur une véranda de 10 m², un espace cosy qui prolonge agréablement la pièce, parfait pour savourer un café matinal ou lire un livre en toute tranquillité. La cuisine de 13 m², entièrement équipée, est dotée de deux grands placards, offrant un espace fonctionnel et pratique pour vos aventures culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 m², toutes deux munies de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 18 m² ajoute une touche de praticité. À l’étage, vous découvrez deux chambres supplémentaires : une de 10 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou salle de loisirs, et une autre de 14 m², une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Ce niveau offre un espace privé et intime. L’extérieur, sur sa généreuse parcelle de terrain d’environ 917 m², est un véritable atout. Le jardin est un espace de liberté, où vous pouvez laisser libre cours à vos envies de jardinage, d’aménagement ou de loisirs en plein air. Le garage indépendant de 70 m² est un espace précieux, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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917 m²

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Réf : 2504

566 000 €

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Agde (34300)

Villa 3 faces avec terrasse et garage, proche de l'Hérault !

Au cœur d’un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces et à seulement 400 mètres environ de l’Hérault, cette charmante villa 3 faces (accolée uniquement par le garage) vous invite à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 167 m², elle développe environ 55 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard vous accueille et mène vers un vaste séjour lumineux d'environ 33 m² avec son coin cuisine équipée. Cet espace convivial, doté de rangements, s’ouvre directement sur une belle terrasse d’environ 33 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous trouverez également une spacieuse salle d’eau de 6,5 m² avec double vasque, WC et placard intégré, ainsi qu’un garage de 14 m² comprenant un coin buanderie. À l’étage, une mezzanine de 11 m² surplombe le séjour et fait office de chambre, accompagnée d’un WC indépendant avec lave-mains. Cette villa profite également d'un espace de stationnement d'environ 50 m².

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167 m²

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Réf : 2792

272 000 €

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Agde (34300)

Au calme d’une impasse – Spacieuse villa familiale avec piscine,...

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle villa d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 680 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, ses espaces extérieurs aménagés, sa piscine et son jacuzzi. Le demi-sous-sol abrite un vaste garage double d’environ 64 m², parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage, ainsi qu’un local complémentaire de 5 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 6 m² vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ouverte sur une agréable terrasse d’environ 30 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine aménagée, spacieuse et conviviale (25 m²), avec coin repas, s’ouvre elle aussi sur la terrasse, facilitant la vie quotidienne comme les moments de réception. Côté nuit, ce niveau comprend une chambre de 15 m², une seconde chambre de 10 m² avec placard, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une buanderie fonctionnelle de 15 m², avec placard et espace cuisine, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage (demi-étage), un palier dessert une suite parentale de 22 m² avec son dressing de 8 m², deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune avec placard, deux salles de bains confortables — l’une avec baignoire balnéo et grande douche à l’italienne, l’autre avec baignoire et douche à l’italienne —, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin aménagé accueille un espace salon, un lieu de vie à part entière, ainsi qu’une piscine et un jacuzzi, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis.

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680 m²

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Réf : 2784

803 000 €

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