Biens immobiliers à vendre H%ef%bf%bd%c2%a9rault

Agde (34300)

Villa de plain-pied aux abords du centre-ville d'AGDE !

Aux abords du centre-ville d’Agde, nichée dans un quartier paisible, cette villa de plain-pied, d'environ 80 m², vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement d’un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, un hall de 5 m² vous accueille et ouvre la voie vers un séjour de 24 m². La cuisine ouverte de 11 m², conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement mène à un coin nuit bien agencé, composé de trois chambres confortables de 10, 11 et 12 m², chacune équipée de son propre placard pour un maximum de rangement. La salle d’eau de 4 m² ainsi que les WC indépendants viennent compléter le tout. Un atelier/buanderie attenant de 10 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un coin bricolage selon vos envies. Edifiée sur une parcelle de terrain d’environ 507 m², cette villa vous offre un extérieur propice à la détente, aux jeux d’enfants ou aux repas d’été sous le ciel agathois. A découvrir sans tarder !

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Réf : 2751

350 000 €

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Agde (34300)

Duplex lumineux avec deux terrasses !

Dans un centre-ville en pleine redynamisation, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, marché, arrêt de bus, gare SNCF…), venez découvrir ce charmant appartement en duplex, de type 3, niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble avec entrée sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de l’espace de vie : un séjour de 23 m² avec coin cuisine ouvert et poutres apparentes, baigné de lumière et donnant accès à une agréable terrasse de 6 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. Une chambre de 9 m² vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une belle chambre de 11 m² ouvrant elle aussi sur une terrasse de 9 m², parfaite pour savourer des instants de tranquillité. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Ce duplex bien agencé est un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

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Réf : 2762

145 000 €

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Agde (34300)

Appartement T1bis avec parking à deux pas de la plage !

Avec un accès direct à la plage de la Roquille, au cœur d’un quartier où commerces, restaurants et arrêts de bus sont à portée de main, ce joli appartement meublé vous offre un véritable cocon estival, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence avec accès sécurisé et gardien, cet appartement de type T1 bis, d’environ 28 m², a tout pour plaire. Une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée vous accueil, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées douces d’été. Une pièce a été aménagée en coin nuit, offrant un espace confortable et bien pensé. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Et pour couronner le tout, une place de stationnement privative et couverte vous est réservée. Un bien à quelques pas du sable chaud, à découvrir sans tarder ! 

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Réf : 2740

156 000 €

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Agde (34300)

Propriété d’exception avec piscine et dépendance sur un terrain...

Idéalement située sur une parcelle de terrain d’environ 2 375 m², cette propriété d’exception offre un cadre de vie spacieux et confortable, agrémenté d’une piscine et de son local dédié. L’habitation principale, d’environ 227 m², s’élève d’un étage sur rez-de-chaussée et s’accompagne d’une dépendance non-attenante d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un vaste hall d’environ 30 m² avec placard vous accueille et s’ouvre sur une agréable véranda. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 53 m² environ, donne accès à une terrasse couverte ainsi qu’à une véranda d’environ 35 m² avec barbecue, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine de 14 m², entièrement équipée et dotée d’un coin repas, s’ouvre également sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre de 11 m² avec accès direct à une terrasse, une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative de 5 m² et dressing de 4 m², ainsi qu’une troisième chambre de 13 m² avec son propre dressing de 4 m². Une buanderie de 7 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire balnéo et douche, ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. Un escalier avec revêtement en marbre mène à l’étage, où un palier/espace bureau de 20 m² dessert une véranda isolée de 17 m² ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 18 m² avec sa propre salle de bains et son WC. Enfin, le sous-sol de la maison dispose d’une pièce avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage double accès. Cette demeure, aux multiples possibilités, allie confort, espace et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder !

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2375 m²

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Réf : 2739

1 265 000 €

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Saint-Thibéry (34630)

Maison de village au cœur de Saint-Thibéry – Idéale pour...

Située au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de caractère offre un emplacement privilégié, à seulement 3,5 km des accès autoroutiers et à environ 15 km des plages méditerranéennes. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, elle se compose de trois logements, alliant cachet et fonctionnalité. * Appartement T2 d’environ 140 m² en triplex : Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux séjour d’environ 90 m² avec espace cuisine, une chambre confortable d’environ 30 m², une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. Un grand garage d’environ 100 m² complète ce logement. * Appartement T3 d’environ 90 m² en triplex : Un séjour agréable, une cuisine, une cour privée pour profiter des beaux jours et pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC composent ce bien fonctionnel. * Studio d’environ 30 m² en rez-de-chaussée : Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio optimisé comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Cette maison au fort potentiel est parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant réunir plusieurs générations ou un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité au cœur d’un village authentique !

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Réf : 2734

394 000 €

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Agde (34300)

Jolie villa T4 avec garage entièrement rénovée à vendre sur Agde !

Située dans un quartier agréable, à deux pas de toutes les commodités (boulangeries, pharmacies, grandes surfaces, arrêts de bus, pistes cyclables…) et entièrement rénovée avec goût, cette villa 3 faces, d’environ 86 m², élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 267 m², elle bénéficie d’un garage de 20 m² et est équipée de panneaux solaires. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 30 m², agrémentée d’un coin cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une belle suite parentale de 12 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un dégagement de 4 m² avec un placard, desservant deux chambres confortables de 12 m² dont une avec placards, une salle d’eau moderne de 4 m² et un WC indépendant. Cette maison allie charme, modernité et praticité pour une vie agréable au quotidien. Une visite s’impose !

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267 m²

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Réf : 2737

374 000 €

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Agde (34300)

Bel appartement de type 3 avec grande loggia et parking !

Imaginez-vous à quelques pas seulement du port du Cap d’Agde, dans un cadre idyllique où la mer et la douceur de vivre se rencontrent. Cet appartement de type 3, d'environ 45 m², vous accueille au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sécurisée, offrant confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de 23 m² avec un coin cuisine fonctionnel. Ce dernier s'ouvre sur une belle loggia de 18 m², exposée Ouest. L'appartement comprend également deux chambres, chacune équipée d'un placard, un dégagement, une salle d'eau, un cellier pour vos rangements et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative vous permettra de vous garer en toute sérénité.

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Réf : 2735

179 000 €

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Agde (34300)

Maison de caractère avec appartement indépendant, à proximité de...

Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située à quelques pas des commodités et de l’Hérault, et à seulement 10 minutes environ en voiture des plages. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, elle est implantée sur une parcelle de terrain d’environ 513 m², offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour/salle à manger de près de 60 m², ainsi que par sa grande cuisine de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une pièce au plafond voûté à aménager et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une première chambre de 16 m² et une superbe suite parentale de 26 m², avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Cette maison offre également un appartement duplex indépendant de type 2, modulable en type 3, accessible depuis l’intérieur ou via un escalier extérieur en pierres de taille. Il dispose d’un séjour de 13 m², d’une cuisine de 15 m² avec coin repas ouvrant sur un balcon, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une belle suite parentale de 17 m² à l’étage, avec salle d’eau et WC. Enfin, une remise aménageable sur deux niveaux avec une emprise au sol d’environ 45 m² vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Une demeure pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !

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513 m²

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Réf : 2725

463 000 €

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Agde (34300)

Villa T4 avec garage proche des commodités à vendre sur Agde !

Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa 3 faces. Idéalement située, cette maison d’environ 71 m², élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, est érigée sur une parcelle de terrain d’environ 124 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour de 25 m² donnant directement sur une belle cour arrière d’environ 60 m², exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine de 7 m², toute équipée, se prête à des repas conviviaux, et le garage est un atout précieux pour vos rangements ou pour votre stationnement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 9, 10 et 11 m², dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La villa est entièrement climatisée, assurant une température agréable tout au long de l’année. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !

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124 m²

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Réf : 2723

249 000 €

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Agde (34300)

Véritable maison vigneronne avec extérieur et piscine à ne pas...

Laissez-vous séduire par cette véritable maison vigneronne, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec ses 160 m² environ répartis sur trois niveaux, elle offre de vastes espaces de vie et un extérieur d’environ 155 m² conçu pour la détente : un espace couvert d’environ 20 m², une piscine hors-sol avec plage en bois, un coin barbecue et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un immense garage de 80 m² environ, un véritable atout pour du stationnement ou du rangement. Un WC, un coin buanderie et un espace atelier viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le séjour de 33 m², avec son coin cuisine ouvert, vous invite à partager de chaleureux moments en famille. Deux belles chambres, de 14 et 18 m², dont une avec salle d’eau privative et l’autre avec placard, ainsi qu’un dressing et un WC indépendant, composent également cet étage. Au deuxième étage, un spacieux salon de 35 m² offre un bel espace de détente. Deux grandes chambres de 20 m² chacune, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis. Avec son cachet indéniable, ses volumes généreux et son extérieur conçu pour en profiter toute l’année, cette maison vigneronne est une véritable pépite. Un bien rare à découvrir sans tarder !

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272 m²

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Réf : 2719

415 000 €

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