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Le Cap d'Agde (34300)

3 pièces - 44 m²

Pavillon T3 proche plage à vendre sur le Cap d'Agde !

249 000 €
Ref : 2671
A propos de ce bien

Découvrez ce charmant pavillon de type 3, d’environ 44 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée dans le secteur prisé de Rochelongue. À seulement quelques pas de la plage Richelieu, ce havre de paix est idéal pour une vie paisible.

Dès votre arrivée, une place de stationnement privative vous attend, garantissant confort et sécurité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour de 20 m² et son coin cuisine, parfaits pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La pièce de vie donne sur une terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, équipée d'un store, où vous pourrez savourer vos repas en plein air, bercé par le doux climat méditerranéen.

La mezzanine de 6 m² loi Carrez (10 m² en surface utile), ouverte sur le séjour, offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé en troisième chambre grâce à sa fenêtre, faisant de ce pavillon un lieu modulable selon vos besoins. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 10 couchages, vous pourrez aisément recevoir famille et amis pour des séjours inoubliables.

Le pavillon dispose de deux chambres de 7 et 7,5 m² équipées de placards, l'une d'elles ouvrant sur une seconde terrasse de 10 m². Imaginez-vous chaque matin, prenant votre café en extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

À l'extérieur, un jardinet intime vous attend, agrémenté d’un petit appentis et d’un cellier, idéal pour ranger vos vélos après une balade le long des plages. Ici, chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et vous permettre de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

N'attendez plus pour visiter ce pavillon, un véritable bijou dans un cadre exceptionnel.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34300
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Financier
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 969 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 86
Quote Part annuelle des charges 750 €
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 37 56 92
Adresse
3 rue du 4 Septembre "La promenade" 34300 Agde

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