Agde (34300)

4 pièces - 95 m²

Villa de plain-pied avec piscine et garage - très bien située !

515 000 €

Ref : 2798

A propos de ce bien

Idéalement située, dans le quartier du Capiscol, à proximité des grandes surfaces, de toutes les commodités et des accès à la voie rapide, cette jolie villa de plain-pied, de type 4, offre un confort de vie optimal. À seulement environ 5 minutes en voiture du village naturiste, elle séduit par son emplacement pratique et son cadre serein.

Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 500 m², elle dispose d’un jardin joliment aménagé avec piscine de 7m par 3m (dont une plage de 2m par 3m) au traitement au sel, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Plusieurs stationnements sont également disponibles pour plus de confort.

À l’intérieur, un hall d’entrée de 2 m² avec placard mène vers un superbe séjour de 45 m² baigné de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit, desservi par un dégagement avec placard, propose deux chambres de 11,5 m² chacune avec placard intégré, ainsi qu’une chambre de 12 m² avec son coin salle d’eau privatif. Une salle de bains de 6 m² avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent le tout.

Un garage de 15 m² vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Cette villa allie modernité, confort et convivialité, dans un environnement privilégié.

A découvrir sans tarder.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 515 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 37 56 92

E-mail vallat.immobilier@orange.fr

Adresse

3 rue du 4 Septembre "La promenade" 34300 Agde

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