Agde (34300)

5 pièces - 227 m²

Propriété d’exception avec piscine et dépendance sur un terrain d’environ 2 375 m² ! Nombreuses possibilités !

1 265 000 €

Ref : 2739

A propos de ce bien

Idéalement située sur une parcelle de terrain d’environ 2 375 m², cette propriété d’exception offre un cadre de vie spacieux et confortable, agrémenté d’une piscine et de son local dédié. L’habitation principale, d’environ 227 m², s’élève d’un étage sur rez-de-chaussée et s’accompagne d’une dépendance non-attenante d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, un vaste hall d’environ 30 m² avec placard vous accueille et s’ouvre sur une agréable véranda. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 53 m² environ, donne accès à une terrasse couverte ainsi qu’à une véranda d’environ 35 m² avec barbecue, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine de 14 m², entièrement équipée et dotée d’un coin repas, s’ouvre également sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur.

L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre de 11 m² avec accès direct à une terrasse, une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative de 5 m² et dressing de 4 m², ainsi qu’une troisième chambre de 13 m² avec son propre dressing de 4 m². Une buanderie de 7 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire balnéo et douche, ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau.

Un escalier avec revêtement en marbre mène à l’étage, où un palier/espace bureau de 20 m² dessert une véranda isolée de 17 m² ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 18 m² avec sa propre salle de bains et son WC.

Enfin, le sous-sol de la maison dispose d’une pièce avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage double accès.

Cette demeure, aux multiples possibilités, allie confort, espace et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

surface terrain 2 375 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Année de construction 1985

Financier

Prix de vente 1 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 231 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 37 56 92

E-mail vallat.immobilier@orange.fr

Adresse

3 rue du 4 Septembre "La promenade" 34300 Agde

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