Exclusivité

Agde (34300)

3 pièces - 65 m²

Appartement T3 avec vue sur l'Hérault !

127 000 €

Ref : 2750

A propos de ce bien

A seulement 750 mètres environ de la gare SNCF, et proche de toutes les commodités du quotidien, cet appartement de type 3 vous offre une vie facile et agréable.

Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue avec accès sécurisé, cet appartement d’environ 65 m² vous accueille par un hall d’entrée qui ouvre sur une pièce de vie de 22 m². L’espace salon-séjour se prolonge par une loggia vous offrant une vue sur l'Hérault, véritable atout pour profiter de l’extérieur tout en restant à l’abri.

La cuisine, spacieuse avec ses 12 m², invite à préparer vos repas dans un espace bien agencé. Le dégagement central de 10 m², équipé de placards intégrés, distribue deux chambres de 10,5 m² chacune, une salle d’eau et des WC indépendants.

En complément, vous bénéficierez d’un cellier privatif de 3 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, ainsi que d’un parking commun au sein de la résidence, facilitant votre stationnement au quotidien.

Un bien complet, bien situé, idéal pour une vie citadine tout en conservant calme et praticité.

**Actuellement loué 700 € hors charges par mois.**

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Hérault

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1974

Financier

Prix de vente 127 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 248 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 215 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 37 56 92

E-mail vallat.immobilier@orange.fr

Adresse

3 rue du 4 Septembre "La promenade" 34300 Agde

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