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Nouvelle adresse postale temporaire : 15 rue Ernest Renan (34300) Agde

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Villa T5 de plain-pied avec garage à vendre sur Agde ! Agde (34300)

349 000 €
Réf : 2695

Présentation

Découvrez cette jolie villa 3 faces, de plain-pied qui vous promet une vie agréable, alliant confort et praticité. Edifiée sur une parcelle de terrain d’environ 377 m², ce lieu de vie d'environ 109 m² est conçu pour offrir un espace chaleureux et convivial.

Dès que vous franchissez la porte, un dégagement de 4 m² vous mène vers le cœur de la maison : un séjour de 23 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine de 15 m², spacieuse et lumineuse, dispose d’un coin repas qui se prolonge vers une véranda de 11 m². Imaginez-vous ici, profitant de cet espace, tout en admirant le jardin, peu importe la saison.

L’espace nuit est un véritable cocon pour toute la famille. La chambre principale de 12 m² est équipée d'une salle d'eau avec WC suspendu, un véritable atout pour plus d’intimité. Les trois autres chambres (de 11, 11 et 12 m²), dont deux dotées de placards, offrent confort et espace pour chacun. Une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le bien-être de tous.

Un garage de 17 m² avec mezzanine et un cellier de 6 m² viennent s’ajouter à cet ensemble, offrant de nombreuses solutions de rangement pour simplifier votre quotidien.

Située dans un quartier pavillonnaire prisé, à proximité des grandes surfaces et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie facile et agréable.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 377 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Année de construction 1980

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 692 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vallat Immobilier
04 67 37 56 92
E-mail vallat.immobilier@orange.fr

3 rue du 4 Septembre "La promenade" 34300 Agde

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TRAD_MELTEM_voredemande
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