Biens immobiliers à vendre Herault

Agde (34300)

Charmante maison vigneronne au cœur des commodités !

Idéalement située, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette authentique maison vigneronne, d'environ 105 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et un potentiel modulable. Élevée sur deux étages, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert un grand garage, parfait pour stationner ou aménager un espace de rangement. Au premier étage : Un dégagement, un séjour de 27 m² avec son coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : Un séjour de 27 m² avec coin cuisine, une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing, une salle d’eau moderne de 4,5 m², ainsi qu’un WC indépendant. Avec son agencement idéal et son potentiel d’aménagement, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur. Laissez-vous charmer par son cachet et son emplacement privilégié !

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Réf : 2731

260 000 €

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Saint-Thibéry (34630)

Maison de village au cœur de Saint-Thibéry – Idéale pour...

Située au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de caractère offre un emplacement privilégié, à seulement 3,5 km des accès autoroutiers et à environ 15 km des plages méditerranéennes. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, elle se compose de trois logements, alliant cachet et fonctionnalité. * Appartement T2 d’environ 140 m² en triplex : Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux séjour d’environ 90 m² avec espace cuisine, une chambre confortable d’environ 30 m², une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. Un grand garage d’environ 100 m² complète ce logement. * Appartement T3 d’environ 90 m² en triplex : Un séjour agréable, une cuisine, une cour privée pour profiter des beaux jours et pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC composent ce bien fonctionnel. * Studio d’environ 30 m² en rez-de-chaussée : Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio optimisé comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Cette maison au fort potentiel est parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant réunir plusieurs générations ou un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité au cœur d’un village authentique !

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Réf : 2734

394 000 €

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Agde (34300)

Jolie villa T4 avec garage entièrement rénovée à vendre sur Agde !

Située dans un quartier agréable, à deux pas de toutes les commodités (boulangeries, pharmacies, grandes surfaces, arrêts de bus, pistes cyclables…) et entièrement rénovée avec goût, cette villa 3 faces, d’environ 86 m², élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 267 m², elle bénéficie d’un garage de 20 m² et est équipée de panneaux solaires. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 30 m², agrémentée d’un coin cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une belle suite parentale de 12 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un dégagement de 4 m² avec un placard, desservant deux chambres confortables de 12 m² dont une avec placards, une salle d’eau moderne de 4 m² et un WC indépendant. Cette maison allie charme, modernité et praticité pour une vie agréable au quotidien. Une visite s’impose !

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267 m²

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Réf : 2737

374 000 €

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Agde (34300)

Bel appartement de type 3 avec grande loggia et parking !

Imaginez-vous à quelques pas seulement du port du Cap d’Agde, dans un cadre idyllique où la mer et la douceur de vivre se rencontrent. Cet appartement de type 3, d'environ 45 m², vous accueille au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sécurisée, offrant confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de 23 m² avec un coin cuisine fonctionnel. Ce dernier s'ouvre sur une belle loggia de 18 m², exposée Ouest. L'appartement comprend également deux chambres, chacune équipée d'un placard, un dégagement, une salle d'eau, un cellier pour vos rangements et un WC indépendant. De plus, une place de stationnement privative vous permettra de vous garer en toute sérénité.

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Réf : 2735

189 000 €

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Agde (34300)

Maison de caractère avec appartement indépendant, à proximité de...

Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située à quelques pas des commodités et de l’Hérault, et à seulement 10 minutes environ en voiture des plages. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, elle est implantée sur une parcelle de terrain d’environ 513 m², offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour/salle à manger de près de 60 m², ainsi que par sa grande cuisine de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une pièce au plafond voûté à aménager et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une première chambre de 16 m² et une superbe suite parentale de 26 m², avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Cette maison offre également un appartement duplex indépendant de type 2, modulable en type 3, accessible depuis l’intérieur ou via un escalier extérieur en pierres de taille. Il dispose d’un séjour de 13 m², d’une cuisine de 15 m² avec coin repas ouvrant sur un balcon, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une belle suite parentale de 17 m² à l’étage, avec salle d’eau et WC. Enfin, une remise aménageable sur deux niveaux avec une emprise au sol d’environ 45 m² vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Une demeure pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !

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513 m²

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Réf : 2725

463 000 €

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Agde (34300)

Villa T4 avec garage proche des commodités à vendre sur Agde !

Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa 3 faces. Idéalement située, cette maison d’environ 71 m², élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, est érigée sur une parcelle de terrain d’environ 124 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour de 25 m² donnant directement sur une belle cour arrière d’environ 60 m², exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine de 7 m², toute équipée, se prête à des repas conviviaux, et le garage est un atout précieux pour vos rangements ou pour votre stationnement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 9, 10 et 11 m², dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La villa est entièrement climatisée, assurant une température agréable tout au long de l’année. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !

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124 m²

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Réf : 2723

249 000 €

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Agde (34300)

Véritable maison vigneronne avec extérieur et piscine à ne pas...

Laissez-vous séduire par cette véritable maison vigneronne, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec ses 160 m² environ répartis sur trois niveaux, elle offre de vastes espaces de vie et un extérieur d’environ 155 m² conçu pour la détente : un espace couvert d’environ 20 m², une piscine hors-sol avec plage en bois, un coin barbecue et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un immense garage de 80 m² environ, un véritable atout pour du stationnement ou du rangement. Un WC, un coin buanderie et un espace atelier viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le séjour de 33 m², avec son coin cuisine ouvert, vous invite à partager de chaleureux moments en famille. Deux belles chambres, de 14 et 18 m², dont une avec salle d’eau privative et l’autre avec placard, ainsi qu’un dressing et un WC indépendant, composent également cet étage. Au deuxième étage, un spacieux salon de 35 m² offre un bel espace de détente. Deux grandes chambres de 20 m² chacune, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis. Avec son cachet indéniable, ses volumes généreux et son extérieur conçu pour en profiter toute l’année, cette maison vigneronne est une véritable pépite. Un bien rare à découvrir sans tarder !

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272 m²

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Réf : 2719

415 000 €

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Agde (34300)

Villa composée de 2 logements à vendre sur Agde !

Idéalement située à proximité de l’Hérault, cette villa 3 faces, édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 300 m², vous offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités. Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose de deux appartements T3 indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, des invités ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, découvrez un premier appartement, comprenant un séjour de 26 m² avec un coin cuisine équipée, idéal pour des moments de convivialité. Deux chambres spacieuses de 18 et 20 m² offrent un confort optimal, et la salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, un second appartement vous accueille avec un vaste séjour de 36 m², agrémenté d’un coin cuisine équipée et d’un accès à un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, viennent compléter ce logement. Venez la découvrir sans tarder !

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300 m²

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Réf : 2718

312 000 €

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Agde (34300)

Immeuble de rapport à vendre sur Agde !

Venez découvrir cet immeuble de rapport, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, profitant d’un emplacement privilégié, grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les berges de l’Hérault. Au rez-de-chaussée, un espace salle d'eau de 3 m² avec WC ainsi que deux studios vous attendent : * le premier, d’environ 18 m². * le second, d'environ 44 m², se compose d'un séjour de 28 m², avec son coin cuisine intégré, offre un espace de vie convivial. Une pièce de 12 m², équipée d’un placard, complète ce logement. Bien qu’elle soit sans ouverture sur l’extérieur, elle peut être aménagée en coin nuit ou en bureau selon vos besoins et envies. La salle de bains avec WC ajoute tout le confort nécessaire à ce bien. Au premier étage, découvrez un appartement de type 3, d’une superficie d’environ 58 m², actuellement loué 500 € hors charges par mois, composé d’un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur. La cuisine de 7 m², les deux chambres de 10 et 13 m² (dont l’une donne sur un balcon), ainsi qu’une salle de bains avec WC, en font un logement confortable. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3, d’environ de 58 m², offrant un séjour de 24 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 7 m², deux chambres de 10 et 13 m² (dont l’une ouvrant sur un balcon), ainsi qu’une salle de bains avec WC.

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Réf : 2709

196 000 €

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Agde (34300)

Immeuble de rapport composé de 3 logements à vendre sur Agde !

À quelques pas des berges de l’Hérault, découvrez cet immeuble de rapport, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, composé de trois appartements distincts. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier indépendant avec WC ainsi que deux appartements en duplex composés comme suit : * Le premier, d’environ 43 m², offre un séjour de 14 m² avec coin cuisine, une spacieuse chambre de 20 m², une salle d’eau, un WC et une buanderie pratique de 6 m² avec placard. * Le second, d’environ 50 m², actuellement loué 417 € par mois hors charges, séduit par son vaste séjour de 23 m² avec coin cuisine, sa grande chambre de 23 m² et sa salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier de 4,5 m² équipé d’un placard dessert les accès, ajoutant du rangement et facilitant la circulation. Au deuxième étage, se trouve un appartement de type 2, d’une surface d’environ 57 m², qui se distingue par son séjour de 28 m² avec coin cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Il comprend également une chambre de 11 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l’extérieur, un bureau de 6 m², un dégagement de 5 m², une salle d’eau de 5,5 m² et un WC indépendant. Laissez-vous séduire par son charme lors d’une visite !

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Réf : 2708

224 000 €

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