Biens immobiliers à vendre Herault

Vias (34450)

Villa T4 avec piscine dans quartier pavillonnaire agréable !

Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 544 m², cette villa de type 4 développe environ 131 m² habitables et offre un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour d’environ 30 m², réchauffé par une cheminée et prolongé par une véranda de 20 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée et conviviale, s’étend sur 20 m² et dispose d’un coin repas. En complément, une buanderie de 9 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage d’environ 30 m² avec mezzanine viennent enrichir le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale de 22 m² offre un véritable cocon avec placard intégré, salle d’eau privative et WC. Deux autres chambres, de 11 et 16 m², disposent elles aussi de rangements intégrés. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et sa belle piscine de 8x4 mètres, sans vis-à-vis, ainsi qu’un forage permettant une gestion optimisée des espaces verts.

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544 m²

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Réf : 2779

445 000 €

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Agde (34300)

A NE PAS MANQUER - Un projet d'exception à deux pas de la plage !

Offrez-vous l'opportunité rare de réaliser une villa contemporaine dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage. Ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 802 m² bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le permis de construire, déjà accordé, prévoit l’édification d’une villa de type 5 développant environ 177 m² habitables. Conçue pour offrir de beaux volumes et un cadre de vie confortable, cette maison à l’architecture contemporaine se compose de deux niveaux, avec des espaces pensés pour répondre aux attentes actuelles : grande pièce de vie, chambres spacieuses, piscine, et garage. Les plans sont consultables en annexe de la présente annonce.

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Réf : 2778

470 000 €

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Grau d'Agde (34300)

Appartement studio proche plage à vendre au Grau d'Agde !

Venez découvrir cet appartement de type studio, niché dans un quartier calme et agréable du Grau d’Agde, à seulement 150 mètres environ de la plage et à proximité du centre-ville, des commodités et des loisirs. Ce logement, d'environ 23 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, vous offre un cadre de vie idéal. En entrant, vous serez accueilli par un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 11 m², avec son coin cuisine, s'ouvre sur une loggia de 4 m² exposée Ouest, parfaite pour savourer des moments de détente. Un coin nuit/cabine de 6 m² vous offre un espace de repos confortable. Une mezzanine, idéale pour un couchage d’appoint ou un espace de rangement supplémentaire, optimise l’espace. La salle d'eau de 2 m² et le WC indépendant complètent ce bien. Ce studio allie confort et praticité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas de la plage, dans un environnement privilégié.

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Réf : 2777

93 000 €

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Agde (34300)

À deux pas du sable, un havre de sérénité au Mail de Rochelongue

À seulement 60 mètres environ de la plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces, baignée de lumière et bercée par les embruns marins. Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour d’environ 55 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, sublimée par un élégant coin bar — l’endroit rêvé pour prolonger vos soirées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace de vie, tandis qu’une seconde cuisine de 4 m² mène à une véranda de 15 m². Le rez-de-chaussée abrite également une superbe suite parentale d’environ 23 m², avec dressing et salle d’eau privative, garantissant calme et intimité. Un WC indépendant, un cellier pratique et un garage complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres généreuses vous attendent : l’une de 13 m² ouvrant sur une belle terrasse d’environ 32 m², l’autre d’environ 40 m² donnant accès à une seconde terrasse d’environ 27 m² avec vue sur la mer – un spectacle quotidien à couper le souffle. Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet étage. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 485 m², cette villa d’environ 165 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et douceur balnéaire. Une adresse unique où chaque pièce invite à la détente, à quelques pas seulement des vagues et des couchers de soleil…

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485 m²

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Réf : 2771

772 000 €

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Agde (34300)

Appartement T3 en rez-de-chaussée, entre ville et nature

À quelques pas du centre-ville d’Agde, tout près des rives de l’Hérault et à proximité des grandes surfaces, découvrez ce bel appartement de type 3, d’environ 57 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, praticité et espace extérieur. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux de 28 m², prolongé par un coin cuisine ouvert, idéal pour partager vos repas en toute simplicité. L’espace s’ouvre généreusement sur une magnifique terrasse d’environ 45 m², véritable prolongement extérieur où imaginer un salon d’été, des repas entre amis ou simplement un coin de détente verdoyant. Le coin nuit se compose de deux chambres de 9 et 10 m², toutes deux accueillantes et bien agencées, ainsi que d’une salle d’eau de 4,5 m², d’un WC indépendant et d’une buanderie, offrant un bel espace de rangement et de praticité au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé, à découvrir sans tarder !

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Réf : 2769

189 000 €

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Agde (34300)

À Quelques Pas de la Plage – Villa 2 Pièces avec Piscine et Parking

À quelques pas de la plage, découvrez cette villa de type 2, d’environ 38 m², nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l’atmosphère paisible du lieu. Le séjour de 20 m² vous accueille chaleureusement avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des instants de convivialité en famille ou entre amis. Une mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un bel espace supplémentaire, propice à la détente ou à un coin nuit cosy. Prolongement naturel du séjour, la véranda s’ouvre sur une terrasse où savourer votre café du matin ou un dîner estival devient un véritable rituel. La chambre de 7 m², la salle d’eau, les WC séparés et un cellier complètent parfaitement ce cocon pensé pour le confort au quotidien. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement privative vous est réservée, un véritable luxe si proche de la mer. Un cadre de vie idéal, entre farniente et praticité, où chaque journée commence comme un parfum d’été… Bienvenue chez vous.

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Réf : 2767

209 000 €

Exclusif

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Agde (34300)

Appartement avec jardin et terrasse proches de toutes les commodités !

Situé à quelques pas seulement des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables, cet appartement a été pensé pour allier confort et douceur de vivre. Au premier et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce logement d’environ 29 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et intimiste. Dès l’entrée, un hall de 4 m² vous mène vers un séjour lumineux de 15 m² avec son coin cuisine fonctionnel. De là, vous accédez à une magnifique terrasse de 16 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. Depuis la terrasse, un escalier vous emmène à un jardin privatif, un havre de verdure rien qu’à vous. Le coin nuit de 8 m², disposant d’un placard et d’une salle d’eau intégrés, donne aussi sur la terrasse, pour un réveil en douceur baigné de lumière. Les WC sont indépendants, apportant une fonctionnalité appréciable. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une vie citadine tout en profitant d’un extérieur privatif. Coup de cœur assuré.

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Réf : 2757

117 000 €

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Agde (34300)

Villa composée de 2 logements, avec piscine !

Plongez au cœur d’un cadre de vie où confort, espace et douceur du sud se rencontrent, à deux pas des berges paisibles de l’Hérault. Derrière son portail, cette belle maison familiale de type 5 vous invite à découvrir un lieu de vie agréable, édifiée sur une généreuse parcelle de terrain d’environ 686 m². Déployée sur deux niveaux, elle propose environ 158 m² habitables répartis en deux logements, parfaits pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d’entrée de 13 m² agrémenté d’un placard. La pièce de vie d’environ 40 m² s’ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour des moments de convivialité. La suite parentale de 15 m², avec son dressing attenant, offre un cocon intime et élégant. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un second séjour de 24 m² vous accueille, prolongé par un balcon de 7 m². La cuisine équipée de 11 m² donne accès à une loggia fermée de 8 m², offrant un espace cosy en toute saison. Deux chambres de 11 et 11,5 m², un dressing de 8 m², une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. Côté extérieur, le charme opère encore. La piscine ronde de 3 mètres de diamètre invite à la détente lors des belles journées estivales. Un carport préserve votre véhicule, tandis que deux abris de 7 et 9 m² vous offrent un espace de rangement bienvenu. Une dépendance d'environ 10 m² pouvant être aménagée selon vos envies complète le tout. Un bien rare à découvrir sans tarder, où chaque détail a été pensé pour une vie douce et fonctionnelle, à proximité immédiate des plaisirs qu’offre la nature environnante.

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686 m²

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Réf : 2668

392 000 €

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Agde (34300)

Villa d’exception avec vue panoramique !

Dans un quartier résidentiel, où le calme et la sérénité règnent en maîtres, découvrez cette somptueuse villa contemporaine d’environ 180 m², pensée pour conjuguer confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, avec ascenseur intégré, elle offre un art de vivre unique aux abords de la ville. Dès le seuil franchi, un hall d’entrée de 6 m² vous mène vers une pièce à vivre d’environ 65 m². Cet espace se compose d’un vaste salon et d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage et de convivialité, et s’ouvre directement sur une terrasse et sur la piscine, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Attenante, une arrière-cuisine/buanderie de 10 m² permet un accès direct vers l’extérieur ainsi que sur un garage double d’environ 48 m². Accédez ensuite au premier étage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Deux premières suites parentales de 15 m² chacune avec son placard, sa salle d’eau de 4,5 m² et son WC. La troisième suite parentale, de 15 m², est complétée par un dressing de 5 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC. Enfin, le deuxième et dernier étage vous réserve une surprise de taille : un salon intimiste de 24 m² s’ouvrant sur une vaste terrasse, vous offrant un panorama à couper le souffle sur le golf, les Pyrénées et le majestueux Canigou. Un spectacle quotidien, entre ciel et nature. À l’extérieur, la parcelle de terrain d’environ 690 m² est entièrement aménagée : jardin soigné, espace détente, et une belle piscine pour savourer les beaux jours en toute intimité. Cette villa allie modernité, standing et cadre de vie privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

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690 m²

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Réf : 2752

1 256 000 €

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Agde (34300)

Villa de plain-pied aux abords du centre-ville d'AGDE !

Aux abords du centre-ville d’Agde, nichée dans un quartier paisible, cette villa de plain-pied, d'environ 80 m², vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement d’un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, un hall de 5 m² vous accueille et ouvre la voie vers un séjour de 24 m². La cuisine ouverte de 11 m², conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement mène à un coin nuit bien agencé, composé de trois chambres confortables de 10, 11 et 12 m², chacune équipée de son propre placard pour un maximum de rangement. La salle d’eau de 4 m² ainsi que les WC indépendants viennent compléter le tout. Un atelier/buanderie attenant de 10 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un coin bricolage selon vos envies. Edifiée sur une parcelle de terrain d’environ 507 m², cette villa vous offre un extérieur propice à la détente, aux jeux d’enfants ou aux repas d’été sous le ciel agathois. A découvrir sans tarder !

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Réf : 2751

350 000 €

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