Nouvelle adresse postale temporaire : 15 rue Ernest Renan (34300) Agde
Appartement studio proche plage à vendre au Grau d'Agde ! Grau d'Agde (34300)
78 000
€
Réf : 2575
Présentation
Venez découvrir cet appartement de type studio, niché dans un quartier calme et agréable du Grau d’Agde, à seulement 150 mètres environ de la plage et à proximité du centre-ville, des commodités et des loisirs. Ce logement, d'environ 21 m², situé au deuxième étage d'un immeuble, vous offre un cadre de vie idéal.
En entrant, vous serez accueilli par un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 11 m², avec son coin cuisine, s'ouvre sur une loggia de 4 m² exposée Ouest, parfaite pour savourer des moments de détente. Un coin nuit/cabine de 4 m² vous offre un espace de repos confortable. La salle d'eau de 2 m² et le WC indépendant complètent ce bien.
Ce studio allie confort et praticité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas de la plage, dans un environnement privilégié.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
21 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Exposition
Ouest
Année de construction
1989
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
78 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
450 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
545 €
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.