Nouvelle adresse postale temporaire : 15 rue Ernest Renan (34300) Agde
Appartement studio proche plage à vendre au Grau d'Agde ! Grau d'Agde (34300)
89 000
€
Réf : 2575
Présentation
Venez découvrir cet appartement de type studio, niché dans un quartier calme et agréable du Grau d’Agde, à seulement 150 mètres environ de la plage et à proximité du centre-ville, des commodités et des loisirs. Ce logement, d'environ 21 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, vous offre un cadre de vie idéal.
En entrant, vous serez accueilli par un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 11 m², avec son coin cuisine, s'ouvre sur une loggia de 4 m² exposée Ouest, parfaite pour savourer des moments de détente. Un coin nuit/cabine de 4 m² vous offre un espace de repos confortable. La salle d'eau de 2 m² et le WC indépendant complètent ce bien.
Ce studio allie confort et praticité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas de la plage, dans un environnement privilégié.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
21 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Exposition
Ouest
Année de construction
1989
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
450 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
370 €
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.