Vias (34450)

4 pièces - 131 m²

Villa T4 avec piscine dans quartier pavillonnaire agréable !

435 000 €

Ref : 2779

A propos de ce bien

Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 544 m², cette villa de type 4 développe environ 131 m² habitables et offre un cadre de vie confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour d’environ 30 m², réchauffé par une cheminée et prolongé par une véranda de 20 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée et conviviale, s’étend sur 20 m² et dispose d’un coin repas. En complément, une buanderie de 9 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage d’environ 30 m² avec mezzanine viennent enrichir le rez-de-chaussée.

À l’étage, la suite parentale de 22 m² offre un véritable cocon avec placard intégré, salle d’eau privative et WC. Deux autres chambres, de 11 et 16 m², disposent elles aussi de rangements intégrés. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et sa belle piscine de 8x4 mètres, sans vis-à-vis, ainsi qu’un forage permettant une gestion optimisée des espaces verts.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34450

surface terrain 544 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Année de construction 1993

Financier

Prix de vente 435 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 37 56 92

E-mail vallat.immobilier@orange.fr

Adresse

3 rue du 4 Septembre "La promenade" 34300 Agde

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