Location Agde

Aux abords du centre-ville d’Agde et proche des grandes surfaces, cet appartement de type 3, d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, où tout est accessible à pied ou à vélo. Les pistes cyclables au pied de l’immeuble vous mèneront directement jusqu’à la plage à seulement 3,5 km environ, en longeant les rives paisibles de l’Hérault… Un vrai moment de plaisir. Situé au premier étage d’un immeuble avec entrée sécurisée et sans ascenseur, l’appartement vous accueille par un hall d’entrée avec placard. En suivant, il offre un espace de vie lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour vos petits-déjeuners ou moments de détente. La cuisine indépendante de 8 m² dispose également d’un accès direct à ce balcon, pour une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Deux chambres de 9 et 11 m², une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Un cellier privatif au rez-de-chaussée et un parking commun ajoutent à la praticité de ce logement. Un bien à découvrir sans tarder, entre ville, nature et littoral. **Références exigées.** **Loyer CC : 680 €.** **Dépôt de garantie : 600 €.** **Provisions sur charges : 80 € (taxe d'ordures ménagères, eau froide individuelle, charges de copropriété).** **Honoraires à la charge du locataire : 585 €.**

Niché au premier étage d’un immeuble dans le centre-ville d’Agde, cet appartement de type 3, d’environ 58 m², vous invite à poser vos valises dans un cadre vivant et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Découvrez une agréable pièce à vivre de 19 m², qui s’ouvre sur une terrasse de 4,5 m² — un petit coin de plein air idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. La cuisine de 8 m² vous offre un espace fonctionnel pour laisser libre cours à votre inspiration culinaire. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 et 12 m² vous garantissent calme et intimité. Un dégagement/buanderie de 5 m² vient ajouter une touche de praticité bienvenue pour organiser le quotidien en toute simplicité. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble. **Loyer : 555 € CC.** **Provisions sur charges : 20 € (taxe d'ordures ménagères).** **Dépôt de garantie : 535 €.** **Honoraires à la charge du locataire : 522 € (honoraires d'état des lieux inclus).**