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Agde (34300)

193 m²

Un espace professionnel aux multiples possibilités, avec extérieur et stationnement !

1 800 € / mois NAT - HC*
Ref : 2767
A propos de ce bien

Situé dans un environnement facile d’accès, ce local commercial d’environ 193 m² offre un cadre fonctionnel, spacieux et modulable, parfait pour accueillir tout type de commerce, y compris une activité de restauration.

Dès l’arrivée, vous êtes séduit par ses espaces extérieurs généreux : une terrasse accueillante, un jardinet d’environ 70 m² propice à l'aménagement d’un coin détente ou d’une extension en plein air, et deux aires de stationnement d’environ 55 m² et 63 m², idéales pour vos clients ou votre équipe.

À l’intérieur, la configuration permet une circulation fluide et un accueil optimal : une première salle d’environ 49 m² avec un espace bar d’environ 15 m², parfaite pour un espace d’accueil ou de service, une seconde salle d’environ 78 m, une cuisine d’environ 24 m², deux réserves d’environ 8 et 11 m², dont l’une avec ouverture sur l’extérieur et l’autre avec espace douche, deux WC avec lave-mains.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 34300
Superficie (m²) 193
Financier
Loyer 1 800 € / mois
Honoraires charge locataire 1 737 €
Dont état des lieux 386 €
Dépot de garantie 1 800 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 37 56 92
Adresse
3 rue du 4 Septembre "La promenade" 34300 Agde

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