Nouvelle adresse postale temporaire : 15 rue Ernest Renan (34300) Agde
Villa indépendante avec piscine, volumes généreux et emplacement idéal ! Agde (34300)
653 000
€
Réf : 2790
Présentation
Dans un quartier agréable, à proximité immédiate des grandes surfaces et des commodités, cette villa indépendante de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une superficie d’environ 176 m² habitables, elle est élevée d’un étage sur rez-de-chaussée et implantée sur une parcelle de terrain d’environ 500 m² avec piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d’environ 62 m². Elle se compose d’un espace entrée avec placard, d’une cuisine ouverte, d’un coin salle à manger et d’un salon lumineux donnant directement sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de près de 27 m² avec salle d’eau, dressing et accès à une terrasse. Un WC indépendant avec placard complète ce niveau.
À l’étage, un palier de 10 m² ouvert sur le séjour dessert deux chambres. La première, de 18 m², dispose d’un placard et d’une salle d’eau. La seconde, de 15 m², est prolongée par une salle de bains de 8 m² avec WC, le tout donnant sur une terrasse d’environ 26 m², idéale pour profiter des beaux jours.
En complément, le sous-sol propose environ 100 m² supplémentaires répartis entre un garage de 15 m², un espace bureaux de 40 m², deux ateliers de 20 et 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour une activité professionnelle, du rangement ou un espace de loisirs.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
176 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Nombre de garage
1
Année de construction
2012
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
653 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 889 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).