Appartement avec terrasse, grand garage et vue sur l'Hérault ! Agde (34300)
220 000
€
Réf : 2652
Présentation
À deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (commerces, restaurants, arrêts de bus...), cet appartement de type 3, d'environ 82 m², vous séduira par son emplacement idéal. Les pistes cyclables au pied de l'habitation vous mèneront directement à la plage, se trouvant à seulement 4 km environ.
Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement aux grands volumes offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cave de 6 m² et d'un grand garage de 28 m², parfaits pour le rangement et le stationnement.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 16 m² avec placard, menant à un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux de 22 m² s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 14 m², offrant une vue dégagée sur l'Hérault, idéale pour des moments de détente. La cuisine de 9 m², fonctionnelle et bien agencée, est complétée par une réserve de 4 m². Deux chambres confortables de 9 et 11 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC avec lave-mains complètent ce bien.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité de vivre dans un logement alliant confort et praticité.
**À noter : cet appartement nécessite une rénovation.**
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
82 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2000
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 350 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
Quote Part annuelle des charges
1 735 €
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.