A vendre sur Agde ! Maison vigneronne T4 avec terrasses et garages ! Agde (34300)
260 000
€
Réf : 2672
Exclusif
Présentation
Laissez-vous séduire par cette jolie maison vigneronne de type 4, d’environ 120 m², qui combine charme et volumes généreux sur trois niveaux, idéalement située à proximité des commerces. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille, tandis que trois garages de 20 m² et un grand garage de 40 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagements selon vos envies.
Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, avec un coin cuisine équipée, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce séjour s’ouvre sur deux terrasses : une première de 15 m² et une deuxième de 40 m², offrant un cadre idyllique sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute sérénité. Deux belles chambres avec placards, de 12 m² et 16 m², vous attendent également, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC complètent cette maison.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 650 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.