Maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur l'Hérault ! Agde (34300)
515 000
€
Réf : 2621
Présentation
Idéalement située, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (restaurants, commerces, arrêts de bus, marché...), cette charmante maison d'habitation rénovée avec goût et entièrement climatisée vous offre une vue imprenable sur l'Hérault. De type 3, d'environ 103 m², elle est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et dispose d'un grand garage d'environ 110 m² ainsi que d'une cour d'environ 40 m² sans vis-à-vis, dans un cadre idyllique. Les pistes cyclables au pied de l'habitation vous emmèneront directement à la plage, située à seulement 4 km environ.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 9 m². Le rez-de-chaussée abrite également un immense garage de 110 m², parfait pour plusieurs véhicules et pour du rangement. Ce dernier dispose également d'un espace buanderie, d'un WC et d'une partie aménagée de 12 m.
A l’étage, un hall de 10 m² avec placards dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 29 m², avec son coin salle à manger, est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée Sud-Est, équipée d'un barbecue, parfaite pour vos soirées d'été.
La cuisine de 9 m², intégralement équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, micro-ondes et machine à café encastrés, îlot central, éléments...), s'ouvre également sur la terrasse, facilitant les repas en plein air.
Les deux chambres, de 11 et 13 m², ont chacune leur salle d'eau, double vasque et WC. Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse de 30 m², ensoleillée tout l'après-midi, avec un accès direct à la cour, offrant un espace de détente privé et paisible. Un WC indépendant complète l’étage, assurant confort et praticité.
Cette maison est une opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique, avec toutes les commodités à portée de main et la plage à quelques minutes en vélo. Imaginez-vous profiter de la vue sur l'Hérault depuis votre terrasse, organiser des barbecues en famille ou entre amis, et vous détendre dans votre cour privée. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans cette maison charmante et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Vue
Hérault
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1948
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
515 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 857 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION