Nouvelle adresse postale temporaire : 15 rue Ernest Renan (34300) Agde
Villa T4 avec garage dans un quartier agréable ! Valros (34290)
364 000
€
Réf : 2759
Présentation
Située dans un village agréable, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, cette villa 3 faces, de type 4, vous offre un cadre de vie idéal, entre campagne et littoral, à seulement 20 kilomètres environ des plages.
Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 468 m², cette maison d’environ 92 m², s’élève d’un étage sur rez-de-chaussée.
Dès l’entrée, un hall accueillant avec dressing vous mène vers une superbe pièce de vie de 42 m², où l’espace salon-séjour s’ouvre naturellement sur la cuisine. L’ensemble donne directement sur une terrasse conviviale avec barbecue, idéale pour partager vos repas d’été et profiter pleinement des beaux jours.
Au même niveau, une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d’eau privative vous garantit un confort de plain-pied, tandis que des WC suspendus avec lave-mains complètent ce niveau. Un garage de 18 m² attenant vient parfaire la fonctionnalité de l’ensemble.
À l’étage, un dégagement de 4,5 m² dessert deux chambres de 9,5 et 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 5 m², idéale pour les enfants ou les invités.
Le terrain offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente, de jeu ou de jardinage.
Un bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34290
Surface habitable (m²)
92 m²
surface terrain
468 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1985
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
364 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
889 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.