Située dans un quartier calme du Grau d’Agde, cette jolie villa de plain-pied, de type 4, d'environ 142,5 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 743 m², cette propriété bénéficie d'une piscine de 7x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
La villa se compose d'un vaste séjour d'environ 80 m² avec un coin cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La suite parentale de 16 m² dispose d'un placard, d'une salle de bains et d'un WC, et donne également sur une terrasse.
Deux autres chambres de 12 et 14 m², dont une avec placard, offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une buanderie de 7 m², une salle d'eau et un WC avec lave-mains complètent cette villa fonctionnelle et agréable à vivre.
Le garage de 26 m² offre un espace de stationnement sécurisé. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain, facilitant ainsi l'accueil de vos invités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, à proximité de la plage et de toutes les commodités nécessaires. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.