Nouvelle adresse postale temporaire : 15 rue Ernest Renan (34300) Agde
Villa de plain-pied avec garage dans un quartier agréable ! Florensac (34510)
302 000
€
Réf : 2799
Présentation
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire paisible et agréable, à seulement 14 km environ de la plage et 8 km environ des accès autoroutiers, cette villa de plain-pied, d’environ 98 m² habitables, séduit par son cadre serein et sa fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour de 25 m², jouxtant une cuisine indépendante de 10 m². Prolongé par une terrasse de 7,5 m², l’espace de vie s’ouvre sur l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Un dégagement spacieux de 13 m² dessert la partie nuit, composée de quatre chambres confortables (9 m², 10 m², 10 m² et 13 m²). Une salle de bains de 8 m², une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace, alliant confort et praticité.
Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 415 m², la villa bénéficie également d’un garage, atout fonctionnel.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34510
Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
415 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2003
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
302 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 034 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).