Biens immobiliers à vendre Herault

Sauvian (34410)

Villa T3 avec garage, située dans un quartier pavillonnaire !

Située dans un agréable quartier pavillonnaire, cette villa élevée d’un étage sur rez-de-chaussée développe environ 75 m² habitables. Edifiée sur une parcelle de terrain d’environ 151 m², elle profite d’une cour avant d’environ 33 m² ainsi que d’une cour arrière d’environ 35 m², parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Dès l’entrée, un hall de 3 m² vous accueille et vous mène vers un séjour de 33 m² avec espace cuisine ouvert, offrant un espace convivial. Un bureau de 8 m², modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint, salle de jeux), ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage/atelier de 12 m², atout pratique et fonctionnel. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres de 10 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

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151 m²

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Réf : 2797

230 000 €

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Agde (34300)

Villa T5 avec garage, proche des grandes surfaces !

À proximité immédiate des grandes surfaces et des commodités, découvrez cette villa de type 5, d’environ 82 m² habitables, de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall vous conduit vers un séjour de 30 m² avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis, prolongé par une terrasse. Un dégagement de 5 m² dessert la partie nuit, composée de quatre chambres aux surfaces équilibrées (9 m², 9,5 m², 10 m² et 9 m²), permettant à chacun de trouver son espace personnel. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’aménagement intérieur. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 260 m², la villa dispose également d’un garage de 15 m², atout pratique pour le stationnement et le rangement.

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260 m²

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Réf : 2796

290 000 €

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Agde (34300)

Villa T4 avec garage, proche de l'Hérault et des grandes surfaces !

Idéalement située dans un quartier agréable, à seulement 300 mètres environ de l’Hérault et à proximité immédiate des grandes surfaces, cette villa 3 faces, de type 4, d’environ 82 m² habitables, séduit par son emplacement pratique et son agencement pensé pour le quotidien. Dès l’entrée, un hall de 7 m² vous guide vers un séjour de 27 m², véritable cœur de la maison, où un coin cuisine ouvert laisse place à la convivialité et aux instants partagés. Un WC indépendant et un garage de 12,5 m² complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, apportant fonctionnalité et confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (10,5 m², 11 m² et 14 m², dont une équipée d’un placard). Une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau, garantissant praticité et intimité. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 178 m², cette villa conjugue emplacement stratégique et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille en quête de confort au quotidien, à deux pas des commodités et de la douceur des berges de l’Hérault.

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178 m²

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Réf : 2795

260 000 €

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Agde (34300)

Villa indépendante avec piscine, volumes généreux et emplacement...

Dans un quartier agréable, à proximité immédiate des grandes surfaces et des commodités, cette villa indépendante de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une superficie d’environ 160 m² habitables, elle est élevée d’un étage sur rez-de-chaussée et implantée sur une parcelle de terrain d’environ 500 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d’environ 62 m². Elle se compose d’un espace entrée avec placard, d’une cuisine ouverte, d’un coin salle à manger et d’un salon lumineux donnant directement sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de près de 27 m² avec salle d’eau, dressing et accès à une terrasse. Un WC indépendant avec placard complète ce niveau. À l’étage, un palier de 10 m² ouvert sur le séjour dessert deux chambres. La première, de 18 m², dispose d’un placard et d’une salle d’eau. La seconde, de 15 m², est prolongée par une salle de bains de 8 m² avec WC, le tout donnant sur une terrasse d’environ 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. En complément, le sous-sol propose environ 100 m² supplémentaires répartis entre un garage de 15 m², un espace bureaux de 40 m², deux ateliers de 20 et 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour une activité professionnelle, du rangement ou un espace de loisirs.

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Réf : 2790

653 000 €

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Agde (34300)

Au calme dans une impasse, villa de plain-pied avec garage !

Au sein d’une impasse, dans un quartier pavillonnaire agréable, découvrez cette villa 3 faces, de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 266 m², elle développe environ 68 m² habitables et séduit par son agencement pratique. Passé le dégagement, un séjour avec cheminée vous accueil, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée est parfaitement aménagée pour faciliter le quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant rangement et confort. Une salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et au calme, sans renoncer à la proximité des services.

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266 m²

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Réf : 2786

330 000 €

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Agde (34300)

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec grande terrasse et...

Au sein d'une résidence avec entrée sécurisée, dans un quartier agréable, à deux pas de toutes les commodités du quotidien (boulangerie, boucherie, pharmacie, arrêts de bus, pistes cyclables…), découvrez cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée, offrant environ 55 m² de surface habitable et un bel espace extérieur. Dès l’entrée, un hall de 4 m² équipé d’un placard vous accueille et mène à une pièce de vie d’environ 28 m², comprenant un coin cuisine équipée ouvert. Cet espace convivial s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, dont une partie couverte de 8 m² permettant d’en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune équipée d’un placard. Une salle d’eau de 3 m² et d’un WC indépendant viennent compléter le tout. Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien, pour un quotidien facilité. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Réf : 2791

207 500 €

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Agde (34300)

Villa de plain-pied à seulement 1 km environ de la plage !

À seulement 1 km environ de la plage, découvrez cette villa de plain-pied. Implantée sur une parcelle de terrain d’environ 174 m², cette maison de type 3 développe environ 59 m² habitables. Dès l’entrée, le séjour d’environ 28 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, avec un espace cuisine ouvert propice aux moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres de 12 m² chacune offrent un confort appréciable. Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent le tout. Un garage vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement selon vos besoins. **Actuellement louée 800 € hors charges par mois (libre en Juillet 2026).**

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174 m²

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Réf : 2780

270 000 €

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Vias (34450)

Villa T4 avec piscine dans quartier pavillonnaire agréable !

Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 544 m², cette villa de type 4 développe environ 131 m² habitables et offre un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour d’environ 30 m², réchauffé par une cheminée et prolongé par une véranda de 20 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée et conviviale, s’étend sur 20 m² et dispose d’un coin repas. En complément, une buanderie de 9 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage d’environ 30 m² avec mezzanine viennent enrichir le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale de 22 m² offre un véritable cocon avec placard intégré, salle d’eau privative et WC. Deux autres chambres, de 11 et 16 m², disposent elles aussi de rangements intégrés. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et sa belle piscine de 8x4 mètres, sans vis-à-vis, ainsi qu’un forage permettant une gestion optimisée des espaces verts.

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544 m²

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Réf : 2779

445 000 €

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Agde (34300)

A NE PAS MANQUER - Un projet d'exception à deux pas de la plage !

Offrez-vous l'opportunité rare de réaliser une villa contemporaine dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage. Ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 802 m² bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le permis de construire, déjà accordé, prévoit l’édification d’une villa de type 5 développant environ 177 m² habitables. Conçue pour offrir de beaux volumes et un cadre de vie confortable, cette maison à l’architecture contemporaine se compose de deux niveaux, avec des espaces pensés pour répondre aux attentes actuelles : grande pièce de vie, chambres spacieuses, piscine, et garage. Les plans sont consultables en annexe de la présente annonce.

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Réf : 2778

470 000 €

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Grau d'Agde (34300)

Appartement studio proche plage à vendre au Grau d'Agde !

Venez découvrir cet appartement de type studio, niché dans un quartier calme et agréable du Grau d’Agde, à seulement 150 mètres environ de la plage et à proximité du centre-ville, des commodités et des loisirs. Ce logement, d'environ 23 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, vous offre un cadre de vie idéal. En entrant, vous serez accueilli par un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 11 m², avec son coin cuisine, s'ouvre sur une loggia de 4 m² exposée Ouest, parfaite pour savourer des moments de détente. Un coin nuit/cabine de 6 m² vous offre un espace de repos confortable. Une mezzanine, idéale pour un couchage d’appoint ou un espace de rangement supplémentaire, optimise l’espace. La salle d'eau de 2 m² et le WC indépendant complètent ce bien. Ce studio allie confort et praticité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas de la plage, dans un environnement privilégié.

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Réf : 2777

93 000 €

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