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3 Rue du 4 Septembre - 34300 AGDE

Belle villa traditionnelle à seulement quelques minutes des plages et des sorties d'autoroutes A9 - A75

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Villa 117 m² - 4 pièces - Cers (34420)

  • Prix
  • 326 000
  • Ref 19322
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Description de l'offre

Villa traditionnelle, 4 faces, élevée d'un étage sur rez-chaussée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 709 m² avec une piscine de 8 par 4,5 mètres, un local technique, un forage et un abri de jardin. Située dans un quartier résidenciel calme et agréable, proche de toutes commodités. Composition : Au rez-de-chaussée: dégagement de 10 m² avec un placard, séjour de 35 m² avec un plafond cathédrale et un cheminée le tout donnant sur une terrasse couverte prolongée par la plage dallée de la piscine, cuisine équipée dans le style provencal de 14 m², 2 chambres chacune de 11,5 m², salle d'eau, WC, garage avec une mezzanine de rangement. A l'étage : mezzanine de 12 m² ouverte sur le séjour, suite parentale de 14 m² avec une salle d'eau et un WC donnant sur un solarium de 8 M².

Descriptif du bien

Code postal 34420


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 709 m²


Surface loi Carrez (m²) 117


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 326 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 065 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Cers (34420)

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